O Regulador de Alojamento Social emitiu hoje (Quarta-feira 11 Fevereiro) uma classificação C_4 para o Conselho do Condado de Northumberland, após uma inspeção planejada encontraram mudanças fundamentais necessárias para corrigir falhas muito graves. Durante uma inspeção, o RSH encontrou. O conselho só tem informações atualizadas sobre a condição de cerca de 3% de suas casas. Evidências limitadas de que as avaliações de saúde e segurança são gravadas com precisão ou monitorizadas rotineiramente, ou que as ações estão sendo abordadas em escalas de tempo apropriadas.

O conselho não responde a todas as queixas de forma oportuna. Uma falta de oportunidades significativas para os inquilinos examinarem o desempenho e influenciarem os serviços. Falhas graves no cumprimento dos resultados do padrão de locação.

Northumberland CC tem se envolvido de forma construtiva com o RSH. Agora precisa desenvolver um plano de melhoria abrangente com urgência e compartilhá- lo com os inquilinos. Kate Dodsworth, Chefe de Engajamento Regulamentar na RSH, disse. Estes falhas são inaceitáveis e o conselho precisa urgentemente desenvolver um entendimento completo das causas raiz dessas questões e dos riscos atuais para os inquilinos. A nossa prioridade será que eles garantam que os riscos para os inquilinos são geridos e mitigados corretamente.

O RSH está realizando inspeções planejadas de todos os grandes proprietários sociais (os com 1,000 ou mais) durante um ciclo de quatro anos. Separadamente, o RSH colocou o Alojamento Aves em suas classificações sob lista de revisão enquanto investiga assuntos que podem indicar falhas graves no proprietário que fornece resultados do Padrão de Governança e Viabilidade Financeira e os padrões de consumo. Em 1 Abril 2024 RSH introduziu novos padrões de consumo para proprietários de habitações sociais, projetados para impulsionar melhorias a longo prazo no setor. Ele também começou um programa de inspeções do proprietário. As alterações são resultado da Lei de Regulação de Habitação Social 2023 e incluem poderes mais fortes para manter os proprietários na conta. Mais informações sobre a abordagem do RSH está disponível em seu documento Reformulando a Regulação do Consumidor.

A moradia da Aves tem menos do que 1,000 unidades de alojamento social e, portanto, não tem publicado julgamentos regulamentares. Se o RSH está investigando um proprietário devido a falhas graves suspeitas, podemos colocá- las na lista de classificação sob revisão. É provável que este seja o local onde o nosso engajamento está em andamento e achamos apropriado alertar os stakeholders para o fato de que temos sérias preocupações quanto à entrega dos resultados dos padrões por parte do proprietário, que estamos investigando. Mais informações sobre as classificações sob a lista de revisão e a abordagem RSH. Está disponível em seu site. Mais informações sobre o Engajamento Responsável do RSH, inspeções programadas e classificação do consumidor também estão disponíveis em seu site.

O RSH promove um setor de habitação social viável, eficiente e bem governado, capaz de fornecer mais e melhores casas sociais. Ele faz isso estabelecendo padrões e realizando uma regulamentação robusta focando na melhoria de direção em proprietários sociais, incluindo autoridades locais, e garantindo que as associações de habitação sejam bem governadas, financeiramente viáveis e ofereçam valor para o dinheiro. Ele toma a ação apropriada se os resultados dos padrões não estiverem sendo entregues. Para informações de mídia, entre em contato com [email protected] Unido ou [email protected] Unido